签订一年租房合同的承租人中途可以申请退房，但应当按照租房合同上的约定进行赔偿。承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或者出现其他法定、约定的解除情形的，承租人可以直接退房并不需要支付赔偿。一、租房有停车场很吵能解除合同吗。租房有停车场很吵可以解除合同，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。承租人与出租人协商一致的、合同约定噪音影响正常居住解除条件的、停车场很吵危及承租人的安全或者健康的，承租人可以直接解除合同并不需要支付赔偿。二、租房合同如何销毁。销毁租房合同的方式是。1、约定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同予以销毁。2、法定解除，合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同予以销毁。3、违约解除，一方违约，另一方有权解除房屋租赁合同予以销毁。