续租需在原合同上签字，变更内容需双方协商签订新合同。承租期满后，承租人有优先承租权。如出租人要求合理变更租约条件，承租人不同意则放弃优先承租权。法律分析；续租在原合同上按以下要求签才有效。1、续租若是选择原合同上写，可以直接在原来约定的租赁期限旁边协商新约定的期限。至于原来租赁合同之中的租赁承租方和出租方的姓名或者名称、身份证号码、住所；房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；房屋用途；房屋交付日期；租赁期限；租金数额、支付方式和期限；房屋使用要求和维修责任；房屋返还时的状态；违约责任；争议的解决方式；租赁当事人约定的其他内容则可以不用更改，但若是如果内容变更多，可以双方协商再签新合同。