根据《民法典》第一千零六十三条第三项的规定，遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产，属于夫妻一方的个人财产。对于房屋赠与问题，一般来说房屋赠与属于要式法律行为，即必须办理产权过户手续，这样赠与行为才算成立。在婚内，父母出资买房的认定标准要区分情况。如果父母出资购房时表示是给男女双方的，离婚时房屋应当作为夫妻共同财产予以分割。法律分析；根据《民法典》第一千零六十三条第三项的规定，遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产，属于夫妻一方的个人财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。