房产交易需要公证的有。1.房产继承，应当办理继承权公证书。2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。3.赠与房产，应当办理赠与人的赠与公证书和受赠人接受赠与公证书。4.有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。哪些房产交易需要进行公证。房产交易能进行公证的情形是。首先，继承房产，无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。再次，房屋赠与需要进行公证。最后，有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明，否则不能进行房产交易。房产交易过户流程有哪些。房屋买卖过户的流程有。1.确认产权，可以前去房产交易所调查该房产的档案，查看该业主的身份证。2.签订买卖合同，交付定金。