房屋抵押贷款要看个人征信。如果通过银行办理房屋抵押贷款，要考察借款人夫妻双方的征信记录，征信如果是黑名单，就做不了房屋抵押贷款，而且夫妻双方相互影响。一、银行拉黑了钱还能给银行还吗。被银行拉黑名单后，不可以不还钱。被相关银行列入拒绝信贷的用户，黑名单数据在央行个人征信系统里保留五年，破产等特别严重和明显恶意的负面信息保留十年。超过保留期限，负面记录就将在个人信用报告中被删除。如果是贷款，逾期一次，征信记录就会保存5年时间。在全额还清贷款（含滞纳金、利息、复利）后，过5年时间，贷款逾期记录才会消除。二、向银行贷款需要具备哪些条件。银行贷款的门槛比较高，审核也严谨很多，必须要具备以下贷款基本条件。1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人，具有合法身份。