法律分析：有期限，现在办理房产抵押登记最长是30个工作日。房地产抵押登记基本程序为。1、抵押登记申请。需要携带的材料有：房地产抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证复印件、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》、银行借款合同、夫妻关系证明及双方身份证复印件，独身的由户口所在地民政部门出具证明。2、受理申请。3、审核。4、登记。5、收费发证。法律依据：《不动产登记暂行条例》。第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请。（一）尚未登记的不动产首次申请登记的。（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。（三）人民、仲裁委员会生效的法律文书或者生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。