期房可以办理抵押贷款，但需符合条件：年龄不超过65岁，提供收入和工作证明，共有房需得到同意并承担法律责任。需准备购房预售合同、预交款收据及其他银行要求的文件。抵押人必须是期房预购人。法律分析；1.首先我们敢肯定的一点是期房是可以办理抵押贷款的。既然房子已经有资格出售了，那么办理抵押贷款就不是问题了。2.然而并不是随便办理的，是要符合一定的条件的，首先你要找一件银行咨询办理期房抵押贷款的流程，把需要的材料准备好。3.一般会有年龄的，不能超过65岁，还要收入证明、工作证明，来证明的你的还款能力。4.如果房屋有共同所有人，还需要共同所有人的同意，需要签字，并由共同所有人承担相应的法律责任。5.同时要需要提供购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、还有银行规定的其他文件资料。