律师解答。共有产权房，共有产权住房通过实行与购房人按份共有产权方式，进一步降低了房屋出售价格，减轻购房负担，满足无房家庭住房刚需。共有产权房就是由地方让渡部分土地收益，以低价配售给符合保障对象家庭的房屋，产权，属于和住户共有。【法律依据】。《北京市共有产权住房管理暂行办法》。第二条 本办法所称的共有产权住房，是指提供支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行与购房人按份共有产权的性商品住房。本办法适用于本市行政区域内共有产权住房的规划、建设、销售、使用、退出以及监督管理。第九条 申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件。