具有以下情形之一的家庭，不得申请购买共有产权住房。1、申请者家庭已签订过住房购房合同的，或征收安置房补偿协议的，不能再申请。2、申请者的家庭在本市有过住房转出记录的，不能再申请。3、拥有住房家庭的夫妻，申请的时间在离婚年限不满三年的，不能再申请。4、申请者家庭有过违法建设行为的，申请时未将违法建筑物或设施等拆除的，不能再申请。5、已经拥有一套共有产权房的，不能再申请。共有产权房是房地产公司提供的经济适用房，拥有两个以上的产权人，他们平等享有权利。若进行房产分割时，需要按照一定的比例，共有产权房和商品房不能同时存在，购买商品房后需要退还共有产权房。一、共有产权房5年后买不起怎么办。共有产权房屋在满5年后就可按市场价格转让所购房屋产权份额，也可以按市场价格购买份额后获得商品住房产权。