共有产权房是一种房产购买方式，买房者先付一半资金获得一半产权，另一半由支付，买房者拥有使用权。该目前仅在上海、北京等地试行，尚未全国推广。法律分析；共有产权房，买房者可以在买房时先付一半的资金，获得房子的一半产权，而另外一半资金将由支付，当然另一半的产权归所有，但是买房者拥有这套房屋的使用权，在买房者有购买另一半房产的时候可以在向购买。共有产权，只在上海、北京等地作为试验开展，还未全国实行。拓展延伸；北京市共有产权房管理办法的适用范围和申请条件。