农村居民是可以自建翻修房的，对自己的房子进行修改也是可以的。只不过不能肆意地对房子进行修整，盖房子是有一定的要求的，这些要求一定要满足，若是不满足，自建房或者是翻修房子这些事项很有可能会被村干部叫停，从而影响盖房的时间和金钱。一、房产证办理流程。1、房产证办理人到房管局填写申请书。2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理。3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。二、动迁房应该按照如下程序去办房产证。1、拆迁户需要持回迁协议、结算单、、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单。2、去房地产交易中心档案室开注销证明。3、产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、。