抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请财产保全，查封对方的财产，主张还款。借款人逾期还款应该怎么办。借款人逾期还款首先可以与其协商要求其还款，并可以主张逾期利息；如果对方仍不还款的可以向起诉要求对方还款，或者可以向申请支付令。起诉要求还款的，在判决之后对方拒不还款的可以申请强制执行。借款人逾期未还款该怎么办，借款人逾期还款该如何处理。借款人逾期还款的处理方式：一般情况下，由当事人自行协商处理。若协商不成的，当事人可以根据合同约定的违约条款，要求违约方承担相应的违约责任，若未约定违约责任的，当事人可以根据实际损失请求违约方予以赔偿。【法律依据】；