北京二套房新有哪些。二套房最低首付调整四成。中国人民银行、住建部、银监会联合发文，调整个人住房二套房贷款，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。在公积金贷款方面，也调整了二套房的贷款，今年以来，一而再下调首付比例。对楼市来说，是利好消息的刺激。北京市已经对公积金贷款有所放松。对于在市住建委房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。二套房公积金贷款降至两成。