房屋转租需经所有权人同意，租金不得高于原租金，否则无效。抗辩权是对抗他人请求权的权利，可以放弃。房产抵押是以房契抵押取得借款。土地使用权可通过出让、划拨、转让等方式获取。回迁房需办理产权证书后方可买卖。耕地建房违法需拆除，需经相关管理部门审批方可建造。法律分析；房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件。合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。因此，只要满足上述两个条件的，则是合法转租，因此转租费也是受法律保护的。根据我国法律的规定放弃抗辩权什么意思。