一般财产保全适用的条件：申请人是利害关系人；不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害；以及申请人向被保全财产所在地、被申请人住所地等对案件有管辖权的人民提供了担保。一、确认合同无效能否保全房屋。如果该房屋与本案有关，符合保全条件的，可以申请保全。依据我国相关法律的规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民应当解除保全。