父母房产要过户给子女的，双方要签订好房屋买卖合同或者赠与合同，并在签订三十日内带上买卖合同或者赠与合同、房地产权属证书、当事人身份证明等文件，到房屋所在地的房地产管理部门提出申请。工作人员会对提交的文件进行审查，并在15日予以答复。审查通过的，当事人缴纳税费之后，房地产管理部门会依法核发过户单。最后，当事人可以拿着过户单领取新的房地产权属证书。，法律依据，《不动产登记暂行条例实施细则》第十六条&amp。#160。不动产登记机构进行实地查看，重点查看下列情况：(一)房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记，查看房屋坐落及其建造完成等情况。(二)在建建筑物抵押权登记，查看抵押的在建建筑物坐落及其建造等情况。(三)因不动产灭失导致的注销登记，查看不动产灭失等情况。