抵押和质押的区别：抵押是不动产，质押是动产；抵押需要登记，质押只需要占有；抵押只是担保效力，质权人拥有支配权和留置权；抵押需要通过拍卖变现，质押可以直接变卖。1、标的不同：抵押的物品一般为不动产，而质押的物品则以动产为主；2、效力不同：抵押物品需要经过登记方可生效，而质押物品只需占有即可生效。3、权利不同：借款人抵押物品仅具有担保效力，而质权人则拥有物品的支配权和留置权；4、变现方式不同：抵押物品需通过拍卖才能兑现，而质押则是直接变卖。《民法典》第三百九十四条。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。