70岁老人可以申请经济适用房。年龄在70岁的单身老人可以审请经济适用房，因为其条件只需符合其他条件，对老人实无年龄。有意申请经适房的人士必须额外符合以下4项条件。1、具有本地城区建设用地面积3年以上的大城市户籍。2、家庭平均月收入低于城乡居民*生活保障标准的4倍。3、无住房或家庭人均住房建筑面积不足20平方米的家庭。4、规定的其他标准。70岁的单身老人申请经适房需要哪些材料。1、申请表格免费在社区服务中心领取。2、户口本可带复印件。3、身份证明文件携带复印件即可。4、婚姻证明在管辖区域内进行结婚登记的证明。5、月收入证明单位出具，无事业单位出具。6、房产证明单位出具，无企业由单位出具。