法律分析。办个体营业执照&amp；#12032；般都是需要“商&amp；#12132；”房产或者商住房产才&amp；#12175；的，但是有些地&amp；#12101；允许“住改商”，也就通过&amp；#12032；些&amp；#12095；续，把住宅性质的房&amp；#12070；拿来办营业执照。具体情况，请咨询当地&amp；#12079；商局。应具备的条件：1、有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家允许的其他人员，可以申请从事个体工商业经营；2、申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。上述人员登记时须持身份证，外地人员还须持有本市门出具的暂住证，证生部门出具的流动人口计划生育证明(18周岁以上，50周岁以下)法律依据。