法律分析。居民楼一般不可以办理营业执照，因为办理营业执照应当是商用或者商住房房产才可以，但是有一些地方有住改商的相关，也是可以办理营业执照的，所以具体还是要根据实际情况确定。法律规定申请人申请市场主体设立登记，登记机关依法予以登记的，就会签发营业执照。《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十一条。申请人申请市场主体设立登记，登记机关依法予以登记的，签发营业执照。营业执照签发日期为市场主体的成立日期。法律、行规或者决定规定设立市场主体须经批准的，应当在批准文件有效期内向登记机关申请登记。