有开办个人商业用房贷款，是向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款。商住两用房贷款视同商业用房贷款办理。主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房。贷款所购商业用房须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求。对于一手商业用房要求。（1）开发商及楼盘必须符合一手楼住房贷款对开发商及楼盘的基本规定。（2）开发商对项目运作具有全面的可行性研究，对项目销售对象及房产今后的用途有明确且符合市场实际的规划和定位。（3）所购一手商业用房项目预定及销售情况良好。（4）所购一手商业用房应不存在妨碍办理产权证明的因素，可上市流通并且无条件。（5）贷款购买一手商业用房的须符合国家有关规定。一、买商铺怎么用公积金。买商铺不能用公积金，无法使用公积金贷款。