房屋产权70年到期后，应当补交土地出让金继续使用，但没有具体补交办法以及规定。一、开发商赔偿的拆迁房可不可以买卖。开发商赔偿的回迁房，有房产证书的可以买卖。购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。二、父母的房产证能改儿子名吗。父母的房产证能改儿子名。具体内容如下：1、如果房产是属于父母的共同房产的，要过户给儿子的，要夫妻双方都同意才可以，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。2、如果房产所有人不同意，非法登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。一、房产的过户流程如下：