我们知道，房屋的产权，有70年，有50年，还有40年，根据房屋的性质而有所不同。其实房屋的产权是没有期限的，但是土地使用权是有期限。那么，房屋产权50年和70年的区别，产权到期后怎么办呢今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。根据我国相关规定，居住用地使用期为七十年。综合或者其他用地使用期五十年，而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的，所以，土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。房屋产权50年和70年的区别，在于土地的使用年限长短，一个可以使用土地50年，一个可以使用土地70年。无论50年产权和70年产权，房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限，也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起，购房人实际上享受不到70年的使用权。