小产权房无法过户，因为它缺乏国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同无法备案。因此，小产权房不具备合法有效的产权证，不受法律保护，无法进行过户。法律分析；小产权房不能过户。因为小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。所以，小产权房是无法过户的。拓展延伸；小产权房市场前景及过户解析。