拆迁方没做到这三件事，千万别签字。一、拆迁方必须做到先赔偿后拆房。一般来说，准备拆迁时，有关人员会来和农民商量补偿价。这时候农民要长几个心眼，除了不要轻易把心里的价格说出来外，还要警惕承包商是付款时间。只有当钱确确实实地到账后，你才能够放心地搬走。如果有人对你说，先搬，再给你丰厚的赔偿，那一般都是骗人的。二、拆迁方必须公示拆迁明细。有的拆迁方克扣别人的拆迁款或者给每户的拆迁款都不同，这就会牵涉到居民的利益与公平问题。如果拆迁方迟迟不肯公开拆迁明细，那就说明拆迁过程中一定有猫腻。这样公式出来的好处很多。不然居民心里老是留着一个疙瘩，别人分到的钱和我差不多吗。三、拆迁方必须公开补偿标准。