1、提交贷款申请材料。2、对房屋进行评估；房屋评估机构会根据抵押房屋的位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。通常，最高贷款额为抵押物评估值的一半。3、签署抵押借款合同。借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。借款人需仔细阅读合同中的每一个条款，不要漏过任何一个细节，因为以后若有任何纠纷，此合同都会作为法律依据。4、办理公证；借款人与贷款人必须共同到公证处进行公证。5、办理房屋抵押登记。6、在上述手续都办理妥当之后，银行发放贷款。