公积金逐年还贷是指已办理本市住房公积金贷款(含组合贷款的住房公积金贷款部分)的职工，向管理核心提出申请，由管理核心于住房公积金贷款发放对应月(以下简称冲还贷月)，每年一次从职工的住房公积金缴存账户中提取住房公积金，划入职工还款账户用于归还其住房公积金贷款本息。逐年还贷业务即申请人在冲还贷月的上月前到管理核心办理完逐年冲还贷申请及确认手续，管理核心每年自动从申请人的住房公积金缴存账户中提取一次住房公积金，划入约定的还款账户归还其住房公积金贷款本息。其优点是：职工在贷款期内只需向管理核心申报和签订一次协议，之后每年由管理核心通过管理系统自动办理住房公积金归还贷款的扣款和划款手续，且程序和手续简便。一、逐月还贷和逐年还贷的区别。逐月还贷和逐年还贷两种还贷方式分别适合不同的人群。