法律分析：担保期限一般是在到期日后两年就会失效，具体规定如下：1、如果债权人在这两年内不提出债权，担保无效。2、一般是主张债权，债权转为诉讼时效。保证人有担保期限的，按照约定的期限履行。3、没有约定的，没有约定担保期限，自主债务到期之日起六个月。一、担保人需要具备的条件如下：1、具有完全民事行为能力。2、具有本地城镇常住户口或有效居民身份证。3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额。4、无公积金贷款余额及其它不良债务。5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。二、担保人可以撤销担保的方式如下：1、经过债权人同意终止担保。2、担保期限届满，债权人在担保期间内未主张担保权利。