工程合同的解除条件是。1、当事人就合同解除事项达成一致。2、当事人约定解除合同的事由发生。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、法律规定的其他解除条件。一、什么情况下商品房买卖合同终止。1、当事人协商一致解除。2、约定的解除条件成就。3、因不可抗力致使不能实现合同目的。4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务。5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。7、法律规定的其他情形。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条。当事人协商一致，可以解除合同。