一、租房不到期退房剩余租金能退回来吗。租房不到期退房剩余租金是否能退回来要依据双方签订的合同而定，有约定的按约定处理，没有约定的一般是不能退的。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。二、租房不到期退房不算违约的情况。租房不到期退房有以下情况的不算违约。1.出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋。2.承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的。3.不可抗力，如地震火山洪水的，造成房屋出问题的，双方免责解约。