一、婚前父母出资买的房子算谁的。婚前一方父母出资的房产，产权登记在自己子女名下，房产所有权一般归登记权利人。如果该房产首付是婚前父母出资，婚后以夫妻共同财产还贷的，离婚时剩余贷款为登记方的个人债务，由其偿还，对于婚后共同还贷及增值部分，由取得房产所有权方对另一方进行合理补偿。《民法典》；第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。(一)工资、奖金、劳务报酬。(二)生产、经营、投资的收益。(三)知识产权的收益。(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、离婚财产分割的原则有哪些。1、男女平等原则。