夫妻共同购买房子但房产证只有一人名字，应视为共同财产。父母出资购买的房产可按出资份额共有，除非另有约定。如一方想拥有房屋所用权，评估后对另一方分配；双方都想拥有房屋所有权，进行竞价；双方都不要，拍卖后分配。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。如果一方想拥有房屋所用权，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权，双方进行竞价；如果双方都不想要房屋，人民进行拍卖，然后进行分配。《民法典》第一千零六十二条。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。