法律分析：不能。公证书只是一份证明，没有房子的法律效应。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。