法律分析：租赁协议就是租赁合同，其签订只要承租人与出租人是具备完全民事行为能力人，合同内容合法并且是双方的真实意思表示，出租人有权对租赁房屋处分的，该租赁协议就具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效。（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律依据；《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效。（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。