租赁合同无效的情形如下：1、出租人无权出租房屋，这将导致合同无效。2、非法建造的房屋出租，租赁合同无效。3、租赁合同期限违反法律规定的，合同无效。4、租赁标的物为法律法规禁止的租赁合同无效。根据《中华人民共和国民法典》的规定，有下列情形的房屋不得出租，属于违法建筑，不符合安全防灾工程建设强制性标准的，违反规定改变房屋使用性质的，法律法规禁止出租的其他情形。一、股东的房子能租给公司吗。股东个人的房子，完全可以无偿提供给公司，这是不的。但是，违法建筑、不符合安全规范的房屋等不得出租。《商品房租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租。(一)属于违法建筑的。(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的。(三)违反规定改变房屋使用性质的。(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。