退休人员可以按揭贷款买房，但是借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年；二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。一、重庆公积金贷款额度最高是多少。重庆一手房公积金贷款额度与期限。1、最高限额；公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80％，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过60万元。2、可贷额度；借款人实际可贷额度须同时满足以下条件。（1）公积金个贷总额可贷额度＝借款人家庭月收入之和50％×贷款期数（月）。（2）公积金个贷中住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25。