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时长:00:00更新时间:2023-10-08 10:14:41
法律分析。租房合同没到期退房押金不一定退。房屋租赁合同还没到期退房,如果承租人构成违约,则押金不一定能够退还。租赁合同一般会约定押金的相关事项,是否退还已合同约定为准。但是可以明确的是,在不具备约定或者法定的解除合同条件时,中途退房构成违约,需承担违约责任。租房时要注意以下问题。1、二房东问题,租客租住的房子未经房主本人同意,由之前的租客转租,租金落入转租的租客手中,也就是俗称的“二房东”。所以,建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件,如果是二房东代表房主签订合同,则应一并要求房主到场一起签署。2、房租的付款问题,以怎样的方式付、到最后租期届满时退回押金的条件是什么,都是租客要特别注意的。3、如果希望通过中介公司找房源的时候,一定要查看中介公司的营业执照,以免遇到黑中介。
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