法律分析：在过户房屋时，应注意房屋的风险问题。根据《物权法》和《合同法》的规定，买卖双方应当就房屋的权利状况、质量状况以及其他有关情况作出明确约定。同时，过户前应做好房屋检测、鉴定等工作，确保房屋的质量和权利状况符合双方约定。法律依据。1.《物权法》第二十五条：买受人应当在签订合同时，就房屋的权利状况、质量状况以及其他有关情况作出明确约定。2.《合同法》第四十一条：买受人应当对房屋的权利状况、质量状况、附属设施和其他有关情况进行检查或者鉴定。卖方对买受人提出的检查或者鉴定负有协助义务。3.《物权法》第二十六条：对房屋进行买卖、赠与、继承或者交换的，当事人可以约定权利状况、质量状况以及其他有关情况的保证和担保。