有些人错误以为，自己房产条件达标就一定可以申请到房产抵押贷款，殊不知，贷款年龄不再规定的范围内，也不能够顺利的申请到贷款，所以在贷款之前，我们必须要知道，用房产抵押贷款一般年龄范围在多少岁？看看自己是不是符合年龄的规定。一般情况下，用房产抵押贷款一般年龄范围还算比较严格，要求如下：1、男性贷款年龄不得超过65岁。2、女性年龄不得超过60岁而相对于按揭房申请贷款年龄的规定如下：在中国按揭房申请贷款的年龄是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，而处级以上干部可顺延5岁的合法公民都是可以的。既然已经给大家简单介绍了用房产抵押贷款一般年龄范围，但是在办理房屋抵押贷款时还必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：