法律分析：停车费的收费标准，应机动车停放服务收费实行市场调节价、指导价、定价，三种定价形式。其中，住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，实行指导价或定价。具体定价形式由各省、自治区、直辖市价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。《民法典》；第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。法律依据：《民法典》。第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。