当然是先办理离婚手续，再由双方凭离婚证，离婚协议，房产证，双方身份证，户口本，到住房所属房管部门申请办理析产过户住房，因为没有离婚，还是夫妻，把住房过户给一方，住房还是婚后取得共有财产。一、过户是什么意思啊。过户的意思是。1、房子过户，意思是把某个人名下的房产过户到另一个人名下。2、需要双方当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续，其他地区不能办理。3、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。4、房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。二、父母给已婚子女财产算共同财产吗。