单位集资的房子在有房产证的情况下，产权受保护。产权取决于土地属性，住宅为70年产权，商业用地为50年产权。若土地闲置10年后盖房，产权年限减去闲置年限。法律分析；单位集资的房子在有房产证的情况下，该房子就会受产权保护。房子的产权主要是看盖房子的土地是什么属性。一般住宅属性，就是70年产权，如果是商业用地，就是50年产权。其次再看拿地的年限，如果拿地之后过了10年再盖的房子，产权年限就要减去闲置的10年。拓展延伸；这类房产的使用年限有何。