一、申请施工合同备案及施工许可证的办理条件。(一)已经办理该建筑工程用地批准手续。(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。(三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求。(四)已经确定建筑施工企业。(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料。(六)有保证工程质量和安全的具体措施。(七)建设资金已经落实。(八)法律、行规规定的其他条件。二、建筑工程施工许可证办理需要的申请材料有。1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料。(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份。(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件。(3)用地批准手续(国有土地使用证或有关批准文件)复印件。(4)施工图设计文件审查通知书原件。(5)招投标管理部门出具的施工合同备案表。