法律分析。按照约定支付租金是承租人应当履行的义务，如果承租人租赁房屋后，在无正当理由的情况下不交房租的，出租人可以催告其在合理期限内支付，承租人逾期不支付房租的，出租人可以解除合同。如果承租人因生活困难无力支付房租的，出租人可以查明承租人拖欠房租的具体原因，协助承租人制定并落实还欠计划，允许承租人分期返还拖欠的房租。如果因房屋租金过高导致承租人无法按时交纳的，经房屋所在地的房地产行政管理机关认定，出租人可要求承租人按调整后的租金交付。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条。