专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-13 14:04:22
房屋过户给父母再购买房屋,是否算作首套房取决于过户方式和购房方式。如果是贷款购房,银行有记录,大多数银行只认贷款不认房,即算作二套房。但如果是全款购房并过户,算作首套房。根据中国法律规定,全款购房算首套,贷款购房的认定标准为:全款购过一套房算首套,贷款购过二套以上房但已全部卖掉并在银行征信系统有贷款记录再购房算首套,商业贷款已结清再购房算首套,未结清则算作二套。法律分析;把房子过户给父母再买房算不算首套,需要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话,在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房,即使你过户了也是二套房。但如果是全款,并且过户了,算首套房。房屋转让过户的规定中投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同。而根据我国法律规定二套房认定标准。
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