合同解除后一般不能确认合同无效。无效的合同本身不产生法律效力，不存在解除问题。解除的合同一般合法有效，解除导致合同关系消灭，无从确定合同是否有效。一、限售房产合同是否有效。应根据合同内容进行判断合同是否有效。若合同有效，则按照合同赔偿，违约方承担责任。由于住房限售本身并非法律、行规，该类违反限售的合同可能有损的法益也尚未达到国家利益和社会公共利益的程度，且买房本身并非法定意义上的非法目的，所以可以从合同解除的路径中寻求突破。证明合同无效，此时不用赔偿。二、如何区分解除劳动合同和终止劳动合同。