本文介绍了赠与房产可以要回的条件以及赠与合同可以撤销的情况。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但有特定情况下不适用该规定。受赠人若严重侵害赠与人或其近亲属的权益、对赠与人有扶养义务而不履行，赠与人有权撤销赠与。赠与人的撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。法律分析；赠与的房产在一定条件下可以要回，但需要满足以下条件。1、权利转移之前。2、非社会公益、道德义务性质的赠与。3、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。4、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。一、赠与合同的撤销有哪些。