法律分析。凡转让国有土地使用权、地上建筑及其附着物并取得收入的单位和个人为土地纳税人，土地征税范围：1.国有土地使用权、地上建筑及其附着物转让行为。2.国有土地使用权、地上建筑及其附着物使用行为。3.对转让房地产行为征税。法律依据。《中华人民共和国土地暂行条例》 第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地。