法律分析。承租人是合法占用房屋的使用者，承租人按期缴纳物业管理费就意味着他也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。法律依据。《最高人民关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十二条&amp；#8194；因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民应当参照本解释关于业主的规定处理。