买二手房签订购房合同的流程包括协商价格和交付期限、拟定合同、签字填写日期，手续办理需要不到30天。办手续需要提交身份证、户口本、结婚证、房屋产权证等文件。此外，还需要提供其他资料，如契税完税或减免税凭证、房屋所有权证、土地使用证等。法律分析；买二手房时签订购房合同的流程如下：1.对于房屋的交易价格、交付期限等事项进行协商。2.协商确定后，拟定合同。3.双方在买卖合同上签字，并填写日期。在合同签订后，就进入手续办理了。二手房买卖办手续需要不到30个工作日。当事人办理二手房买卖过户手续应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。需要注意二手房买卖的手续办理需要以下手续。1.登记申请书原件（受理窗口提供）。